O Inviável “Piritubão”

Por Silvinho*, via Blog do Silvinho

Uma das alternativas de projetos que surgem para a construção de uma Arena que poderá abrigar a sede paulista da Copa de 14 e consequentemente abrigar o jogo de abertura, é o que vem sendo chamado de “Projeto Piritubão”.

Para os que consideram Itaquera “longe demais das capitais”, o local onde poderá ser construída a Arena corinthiana é “juvenil” no quesito distância.

O terreno de Pirituba é distante, a região é precária em termos de serviços e transportes públicos e somente algum interesse que ainda não chegou ao conhecimento público, justifica o desejo de construírem uma Arena naquele local.

Mais motivos para a inviabilidade deste projeto podem ser encontrados nesta matéria publicada no Globoesporte.com:

A exclusão do Morumbi da Copa do Mundo de 2014 não irá acelerar o projeto de um complexo esportivo em Pirituba, hipótese tratada como Plano B da cidade de São Paulo para receber jogos da competição. O bairro, localizado na zona oeste da capital paulista, tem um terreno de 4,9 milhões de metros quadrados que está sendo tratado como local da nova arena. No entanto, o processo está longe de começar. O projeto, que envolve todo um complexo de eventos, hotelaria e lazer, sequer foi colocado no papel.

A área já foi declarada de utilidade pública por meio de um documento chamado DUP (Declaração de Utilidade Pública). Dessa forma, a prefeitura pode utilizar o terreno para qualquer obra que seja de interesse público. O prazo da DUP é de cinco anos, renovável por mais cinco. Depois disso é que vem o processo de desapropriação, ainda não iniciado. O vereador Claudinho (PSDB), morador de Pirituba e um dos que acompanham as conversas sobre o novo complexo, não crê que exista tempo hábil para a construção de uma arena para a Copa.

- Está tudo muito embrionário, só tem a declaração. A desapropriação nem começou. E tem outra história. O projeto é de um complexo de lazer e eventos, vai envolver hotéis de alto escalão, parque de eventos muito maior do que o Anhembi… Esse será o carro chefe da obra, não o estádio. Será que as empreendedoras vão querer iniciar a obra pelo estádio? Acho difícil. Na Câmara, os vereadores tem essa mesma sensação – afirmou Claudinho, em contato com a reportagem do GLOBOESPORTE.COM.

O custo do projeto ficaria na casa de R$ 1 bilhão, mas o prefeito Gilberto Kassab já declarou que tem seis empreendedoras interessadas em financiar a obra, que só deve sair por meio da parcerias privadas. Além disso, ainda há a questão da infraestrutura da região de Pirituba, que carece de bons acessos e está localizada longe do centro.

- Tem a construção do Complexo Anhanguera, que está sendo finalizada, mas ainda há uma série de melhorias que precisam ser realizadas. Eu, que sou de Pirituba, ficaria muito feliz em ver a Copa sendo realizada lá e a região virando referência mundial. Mas hoje, não vejo possibilidade de isso sair a tempo – disse o vereador Claudinho.

O presidente do Sinaenco (Sindicato Nacional da Arquitetura e Engenharia) também acha inviável a construção da arena a curto prazo. Para José Roberto Benasconi, os problemas são tantos que seria difícil até pensar em um complexo de tamanha grandeza em Pirituba. O Sinaenco já faz há alguns anos um trabalho que acompanha de perto as condições dos estádios brasileiros.

- É uma ideia que não tem viabilidade e nem prazo suficiente para ser realizada. É um tempo muito curto e o terreno não está nem definido – afirmou Benasconi.

Dona do terreno diz não ter sido procurada

A proprietária de uma parte da área em Pirituba é a Cia City, empresa especializada em planejamento e construção de casas e bairros. Procurado pela reportagem do GLOBOESPORTE.COM, um representante da empresa afirma que o único projeto em pauta diz respeito à construção de 3 mil casas populares no terreno, e que a Prefeitura de São Paulo ainda não entrou em contato para tratar da proposta do estádio.

O prefeito Gilberto Kassab, por meio de sua assessoria, não se manifestou sobre o assunto. Em entrevista, o presidente do Comitê Paulista, Caio Luiz de Carvalho, já havia afirmado que o Piritubão, hoje, é apenas uma “obra de ficção”.

Ai estão as razões pelas quais também considero inviável a construção de uma Arena em Pirituba.

*Silvinho é corintiano e parceiro no NCDJ'S BN